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一品星创御景星城即将入市 北京南四环再迎500万入门级热盘

发布时间:2022-06-22  分类:长沙新闻  作者:admin  浏览:2348

“我们的项目将于近期入市,备案价格为6.6万元/平方米。”位于北京南四环西红门区域的一品星创御景星城项目置业顾问向鸟瞰楼市表示,项目平面图和设计图纸已全部向购房者开放,预计很快将正式开盘销售。品星创御景星城项目是央企中建和北京地方国企北京星创的联合开发项目。该项目地块自2021年2月16日拿地以来,由于位置较好,一直受到购房者关注。论坛上的楼市鸟瞰在该项目日前举办的“环新南四环研究与人居论坛”上获悉,该项目将主推85-137平米的三四房公寓。根据置业顾问透露的备案价格,置业门槛总价在500-1000万元之间。业内人士透露,北京南四环西红门板块多个项目实际售价低于备案价。据预测,该项目的实际售价也可能低于公布的备案价格。按照之前周边项目的实际价格计算,85平米的起拍价预计在500万元以上。业内人士表示,目前北京四环对应的东、西、北、南四环区域中,只有南四环区域仍有6万元的前期新项目在售。其他三个不同于环路的区域,新房价格基本都在8万元以上,南四环西红门区域的洼地价值非常明显。众所周知,项目所在的西红门区域已经是一个发展近20年的成熟区域。自2001年京开高速通车以来,2009年投资数千亿的“程楠计划”和陆续开通的北京4号线、19号线、大兴机场线等利好配套相继落地,使西红门地区进入快速发展期。清华同衡规划设计研究院城市发展规划所所长彭建波评价说,经过2010年到2020年三轮“京南行动计划”,北京的京南已经完成了一次波澜壮阔的蝶变,政策和资源的显著倾斜,投资超万亿,将引导发展方向向京南转移。他说,良乡高教园、亦庄开发区、大兴机场空港经济区、李泽金融商务区等一批重点功能区迎来了快速发展期。特别是在城南三期行动计划中,南四环地区被寄予厚望,作为行动的重点。“高起点规划建设大红门、南苑、西红门、慈各庄等重要节点,植入文化、重大活动等高端元素,打造高质量文化发展轴的建议,引起了行业内外的广泛关注,”彭建波说。目前,西红门地区的国际消费中心已逐渐成型,一品星创御景星城所在的生活半径内有汇聚、宜家亚洲旗舰店、鸿坤生活广场、万达广场、多个城市公园等多个商业综合体。负责该项目的设计的思迪国际/CDG国际设计机构总经理刘文波表示,一品星创御景星城项目是一个以小高层别墅为主的项目,生活空间的精益建造是项目的核心竞争力。他举例说,项目85的侧房,不仅可以有三房两卫,主卧还配有转角飘窗。9的三居室,创造了三面极限南向宽度,最大化了窗户采光面的尺度,137的四居室,最大化了空间的利用率。长沙信息套房的零过道设计,使面积基本为零浪费。品星创御景星城项目外立面(效果图)品星创御景星城项目园区设计效果图。在社区园林规划中,景观路径 韩乐表示,目前央企、国企开发的房地产项目已经成为当前购房者选择的前三大因素。在民企开发商压力重重的当下,央企开发商凭借强大的资金优势和资源支持,会让项目的建设更加可靠。他说,中国建筑作为全球最大的投资建设集团,在世界500强企业中排名第三,已经成为央企的龙头。“目前市场认可中国建筑,不仅是因为央企的优势,更是因为作品的影响力。”据悉,中国300米以上的摩天大楼,90%都是中国人投资建设的。中建三局是中国建筑的龙头。从作品来看,央视新址、北京中国尊、深圳平安金融中心等全国20多个城市封面上的标志性建筑均出自中建三局之手。在业务规模上,中建三局已经达到世界500强第254位的标准。