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长沙今日拍卖:无高价 10套缺失 28套流拍!(2022.5.23)

发布时间:2022-05-24  分类:长沙招聘  作者:admin  浏览:5654

今天是2022年5月23日。长沙今日司法拍卖39套,其中:0套高价,10套流拍,1套持平,其余28套全部拍卖。市场极度低迷,但一切都会逆转。什么时候会改变?一、望城区何润兴城何润长郡(缺一万)开拍82.8万,成交116.1万。单9175元/平,比网上二手均价低1%。分析:两拍比一拍便宜?不要相信网上的鬼话。第二场拍卖以82万元起拍,吸引了上千人的关注。结果比第一次拍卖贵了一万多元。二。雨花区响水崖郡(缺19.2万)73.9万起拍,成交94.9万。单套6755元/平,比网上二手均价低16.8%。简要分析:我觉得二楼没那么恐怖。长沙新闻一年只需要引导2-3次,防患于未然!可以攒钱买新车了!三。雨花区市区住宅(缺26.2万)起拍74.9万,成交96.4万。单套7123元/平,比网上二手均价低21.3%。分析:我以为很少有人买二手房。结果上周公布的数据显示,去年长沙有6万人买了二手房,相当于新房购买者的1/2。所以买老房子的人不在少数。四。岳麓区新乡雅苑(缺20.9万)99.3万开拍,成交99.3万。单套8322元/平,比网上二手均价低17.4%。分析:这是唯一一套不在顶层的破产资产拍卖标的。五、雨花区富春山(失踪15.5万元)99.2万元起拍,110.2万元成交。8618元/平,比网上二手均价低12.3%。分析:八千多。我记得去年法国拍卖要一万多!但是,很多人只是问,八千多,只有2个人报名。不及物动词望城区荣盛岳麓峰景区(14.7万失踪)72.8万起拍,76万成交。单套6872元/平,比网上二手均价低16.21%。分析:未来机遇之地!想想高铁站这种省会城市的人气!不要以长沙南站为例。南站没有高铁。除了高铁,还有长沙的科技中心:软件园。七。雨花区华盛世纪新城(少了12.5万)80万起拍,成交80万。单套8695元/平,比网上二手均价低13.5%。分析:我记得这也是省直公务员小区,长沙也有很多省直公务员小区!8.岳麓区兰亭湾上的金丰苑(少了12.7万)起拍150万,成交150.6万。12699元/平,比网上二手均价低7.8%。分析:先说缺点。离地铁1.3公里!其他方面都是优点!九。星沙盛迪春拍(缺13.4万),76.5万起拍,76.5万成交。单套6860元/平,比网上二手均价低14.9%。分析:星沙比较特殊,只有重工业,没有规划!没有重点路段!十、芙蓉区西南名苑(缺29.9万)62.3万起拍,成交62.3万。单套5751元/平,比网上二手均价低32.5%。分析:紧挨着王宓花园,老城区不见了!XI。雨花区荣橙上品(平)73.6万起拍,成交79.6万。单个8805元/平,和网上二手平均基本持平。分析:南二环和北二环,一个在市中心,一个在农村!十二。岳麓区香雅苑(流拍),流拍8套,起拍价109.6万,无人报名。单套8569元/平,比网上二手均价低14.5%。分析:破产拍卖资产,不仅没有证书,都在顶楼,还是超大型的。十三。望城区西亭原著(流拍)147.9万开拍,无人报名。单套6295元/平,比网上二手均价低19.7%。分析:复式,这种地方的机会就在地铁4号线!地铁通车后,方便又升值!14.星沙盛迪尊玉(流拍)起拍价 十七、天心区南园(流拍)90万开拍,无人报名。单身7977元/平,比网上二手均价高15.8%。分析:中南大学第二附属小学,原来中南真的有小学!18.雨花区嘉园星城(流拍)47.3万起拍,无人报名。单套6285元/平,比网上二手均价低6.7%。分析:湖南女子学院对面,一直想问:湖南有女子学院吗,还是每个省都有?十九。天心区香城嘉园(流拍)拍卖103.5万起拍,无人报名。单套9554元/平,比网上二手均价低11.4%。分析:长沙最大烂尾楼项目背后,属于省政府。20.岳麓区恒泰广场(流拍)拍卖80万起拍,无人报名。单套9981元/平,比网上二手均价低21.5%。分析:我以为是靠近八方小区的那家,仔细一看,是靠近涉外学院的那家!二十一、天心区九峰小区(六排)313.7万开拍,无人报名。15708元/平,比网上二手均价低9.1%。分析:不知道为什么,很多官办公园都装修的像宫殿一样,尽管楼层并不好。二十二、星沙幸福巷(流拍)110万开拍,无人报名。8645元/平,比网上二手均价低4.6%。简要分析:星沙最古老的城市!二十三。天心区两套星宇V立方(流拍),起拍价62.4万,无人报名。单套8496元/平,比网上二手均价低10.2%。分析:有地铁,1.2公里远!以后会有地铁的!24.雨花区金石雅苑(流拍)拍卖128.9万起拍,无人报名。11144元/平,比网上二手均价低2.1%。分析:我一直记得有个客户凌晨3点起床,开车去长沙拍这个小区的房子!多么大的漏洞!二十五,芙蓉凯通国际城(流拍)138万开拍,无人报名。单10158元/平,比网上二手均价低7.1%。分析:当年最繁华的地方,旁边!长沙火车站是几十年来最辉煌的地区。26.望城区的钟鼎花城(流拍)起拍73.4万,无人报名。单4583元/平,比网上二手均值低15.5%。简析:今天新闻报道,4号延长线将动工修建,预计2026年通车!受益板块。二十七、另,有因老、破、小、偏而流拍5套。眼下的长沙,法拍房还是以捡漏与流拍为主,被疫情影响较大,很冷清,大部分房源仍然不要资格可以直接买!但是,一定要调查清楚风险再去拍!比如要查清楚交哪些税,有没有租赁,有什么人住着,能不能腾房,甚至是房东的背景,会不会有人闹事等等。我们做为专业辅拍机构,可以帮助做尽职调查,规避风险,实现放心入手,安心收房入住。