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长沙租房可换“房票” 北京人均存款全国最多|财经日报评论

发布时间:2022-05-13  分类:长沙房产  作者:admin  浏览:2250

第一季度中国互联网公司市值暴跌,苹果失去总市值,全球第一。2021年,北京人均存款全国第一。5月12日,2021年中国家庭存款余额为103.3万亿元,比去年底增长10.6%。根据各地统计公报,2021年,8个城市居民存款余额超过1.5万亿元,分别是北京、上海、广州、重庆、深圳、成都、天津、杭州。其中,北京、上海、广州、重庆、深圳超过2万亿元,北京和上海直辖市均超过4万亿元。不仅家庭存款总额大,北京和上海的人均家庭存款数据也位居全国前两位。其中,北京人均存款首次突破20万元,达到22.27万元,上海突破17万元,达到17.13万元。排名第三的杭州,人均家庭存款达到12.96万元,接近13万元。(论文)|点评|居民存款总额与当地经济水平直接挂钩,可以反映当地的消费能力。北京和上海经济相对发达,城市大,人口多,存款余额相应位居前列。但无论是存款总量还是平均值,都受极值影响较大,不能准确反映当地大部分居民的存款水平,仅具有一定的参考价值。从现有的各城市人均存款数据来看,大部分居民存款应对日常生活中可能出现的重大风险的能力有限,而近年来我国居民负债总额不断攀升。我们常说,手里有余粮,心里不慌。只有我们的钱包鼓了,居民在追求幸福的道路上才会没有后顾之忧。18家民营银行3家资产破千亿5月12日。截至目前,全国共有19家民营银行获准开业。除上海华瑞银行尚未披露2021年年报外,其余18家民营银行均已在官网披露年报。从资产规模来看,截至2021年末,中国有3家民营银行资产超过1000亿元,分别是前海微众银行、浙江网商银行和江苏苏宁银行。从营业收入来看,2021年,在已披露年报的18家民营银行中,无锡西商银行营收同比增长377.30%,排名第一;只有吉林易联银行、辽宁振兴银行和福建华通银行出现同比收入负增长。(论文)|评论|民营银行目前的总资产相对于动辄上万亿的国有银行来说确实不算高,但是民营银行的利润增速非常快,而资产不良率控制在相对较低的水平。这在一定程度上得益于民营银行在互联网技术上的应用。通过互联网,私人银行可以快速触达有贷款需求的用户。民营银行凭借方便快捷的优势,在小额贷款方面发展迅速。通过大数据精准风控,严格监控出借人还款周期,最大限度降低资产不良率。如今在经济下行的压力下,小微企业和个人用户可能会有更多的贷款需求,民营银行也会发挥更大的作用。8个城市完成首轮土地拍卖,出让金超过4000亿元。5月12日,随着苏州土地拍卖结束,全国22个重点城市中已有18个完成2022年首批土地拍卖。据统计,这18个城市共有337宗协议住宅用地,总规划建筑面积3221.1万平方米,土地出让金总额4231.3亿元。值得注意的是,今年首轮集中供地是集中供地以来最宽松的土地拍卖规则。采取限房价、自持竞争、竞质的城市数量处于较低水平,竞争性建设也被取消。整体来看,在已完成第一轮土地集中拍卖的城市中,央企、国企和地方城投仍是拿地主力,民企参与竞拍的比例较小。(经纪中国)|评论| Compa 越来越多的土地集中在少数国企和央企手中,可能会影响民营房企的后续发展空间。但目前民营企业的首要任务仍然是保证房屋交付,恢复整体流动性。长沙:出租存量住房不计入家庭住房套数。5月12日,长沙市培育发展住房租赁市场领导小组发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。《方案》指出,已办理网上登记交付或不动产登记的房屋,盘活为租赁住房后,不计入家庭住房套数计算。根据《方案》,业主可与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》,由长沙市住房租赁监管服务平台监管盘活存量房源用于租赁住房,经营年限不低于10年。存量房业主既可以委托试点企业租赁经营性用房,也可以自行选择租赁经营性用房,都必须纳入服务平台监管。(该报)|点评|长沙这次调整楼市政策,堪称“一举两得”。《方案》一方面鼓励空置房转化为租赁房,既增加了租赁房的供应,又提高了现有房屋的利用率,满足了更多人的住房需求;另一方面,此举也是对楼市的变相松绑,突破限购政策的限制,从而释放部分购房需求,增加楼市流动性。近期,各地陆续出台楼市松绑政策。长沙此举颇有新意,但仍未完全放开之前的政策,为楼市进一步松绑留有空间。此外,将这部分存量房纳入服务平台监管,也有助于调节房价,从而缓解市场需求矛盾。第一季度,中国互联网公司市值暴跌。5月12日,中国信通院发布的《2022年一季度我国互联网上市企业运行情况》研究报告显示,2022年一季度,互联网公司市值大幅下滑。截至2022年3月底,中国上市互联网公司总市值为9.9万亿元,较去年底下降20.2%。报告还指出,2021年第四季度,业务压力和成本激增。2021Q4中国上市互联网公司总收入9863亿元,同比增长12.9%,较去年同期下降8.3个百分点。(杨光。com) |评论|虽然中国的互联网行业在过去的十年里发展迅速,但是中国和美国的差距还是很大。单就市值而言,苹果市值超过长沙娱乐2万亿美元,超过中国互联网行业总市值。相比之下,美国互联网公司综合能力更强,不仅有较强的科技研发能力,而且市场基础也比较深厚。而反观中国的互联网公司,科技研发投入起步较晚,而且面临更为明显的监管瓶颈。近段时间中国互联网公司在严监管的背景下,遭遇市值和业绩的双重下滑。由此来看,中国互联网行业要追赶美国,还需要在政策支持、预期明确、科研创新和融资多元化等方面继续发力。苹果市值一夜蒸发8710亿元5月12日早间,美股收盘,苹果大跌5.18%,一夜之间1296亿美元(约合人民币8710亿元)市值蒸发,总市值约为2.37万亿美元,失去全球第一宝座。沙特阿美盘中股价冲上历史最高水平,市值约为2.43万亿美元,自2020年以来首次超过了苹果公司的市值。据悉,2022年1月4日,苹果公司股价曾创造历史新高,为182.71美元/股,总市值一度超过3万亿美元。如今5个月时间不到,苹果在丢掉世界最大上市公司之位的同时,市值即蒸发近6000亿美元(约合人民币4.01万亿元)。(综合中国经济周刊)|点评|美股由于通胀、加息等多方面的影响遭遇连续下跌,其中科技股下杀最为严重。苹果作为科技股最重要的代表,自然是首当其冲。科技股的高市值一般是建立在对未来业绩爆发的预期之上的,一旦出现颠覆性的产品,很可能引领一整个时代。但就近几年苹果发布的新品而言,很难看到不同于乔布斯时代的颠覆性,有的只是硬件堆砌和对经典产品的重复。在市场不确定性不断加剧的背景下,短时间内无法兑现的预期,很容易让人失去耐心。比特币跌破27000美元5月12日下午,比特币盘中大跌6%,跌破27000美元/枚,创2020年12月以来新低,随后跌幅继续扩大。另外,以太坊盘中大跌13%至1800美元/枚以下,续刷去年7月以来新低。稳定币TerraUSD此前暴跌30%,引发了数字货币市场的投资者蜂拥出逃,与数字货币相关的亚洲股票也受到拖累而大幅下挫。截至目前,与今年最高点相比,比特币、以太坊与稳定币TerraUSD均已腰斩。此外,据数据显示,目前全球加密货币市值为1.12万亿美元,与周三相比蒸发了18.92%。(华尔街见闻)|点评|今年不光全球股市大幅回调,数字货币也在经历一场寒冬。引发数字货币暴跌的主要因素是美联储收紧银根,开启加息通道。数字货币近年来发展迅速,属于典型的风险资产,再加上本身自带的杠杆属性,非常容易出现暴涨暴跌的现象。随着美联储持续加息,数字货币可能将延续下跌趋势。资本市场中有种类繁多的金融产品,它们都有各自不同的属性和风险等级。数字货币相比于其他金融产品,拥有更大的波幅和更高的杠杆,可以在短期内迅速获得一笔可观的收益,相对的,爆仓甚至穿仓的风险也更大。在对金融产品的投资上,投资者应该按照自身的风险承受能力进行选择。周四两市走势分化创指涨0.2%5月12日,三大指数早间低开后回暖,随后围绕平盘线展开震荡,权重弱势题材活跃,大基建、新型城镇化概念继续活跃。午后指数明显回落,沪指、深成指一度跌近1%。总体而言,市场情绪趋冷,个股涨多跌少,赚钱效应一般。截至收盘,沪指跌0.12%,报3054.99点,成交额达3689亿元;深成指跌0.13%,报11094.87点,成交额达4524亿元;创指涨0.22%,报2351.27点,成交额达1543亿元。(新浪财经)|点评|周四整体市场走势较为平淡,午盘收盘前一分钟券商板块突然拉升,后续没有激起太多水花,反而加速了午后市场的回落。市场分歧初步显现,行情如期开始分化,短期内有消化获利盘的需求。过去两年在基金主导的市场环境下,抱团风气盛行,今年基金话语权减弱,游资重新活跃,近期题材股占据涨幅榜前列,整体市场环境开始发生改变。市场在经过前期的暴涨暴跌后,逐渐回归平静,波动开始收敛,未来比起对指数的判断,个股的选择将更为重要。文中股市、基金、期货内容仅供参考不构成投资建议栏目主编 | 魏英杰责任编辑 | 何梦飞 | 主编|郑媛眉