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广州、南京、长沙、三明.多地楼市政策加码

发布时间:2022-05-12  分类:长沙经济  作者:admin  浏览:7706

广州迎来今年第三波房贷降价潮。据了解,此轮调价后,广州大部分银行首套房贷利率为4.8%-5.2%,部分外资银行最低房贷利率已降至基准4.6%。第二,广州大部分银行的房贷利率在5.2%-5.4%。湖南省长沙市培育和发展住房租赁市场领导小组近日正式发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。《方案》实施前,已办理网上登记交付或不动产登记的房屋,盘活用于租赁住房后,不计入家庭住房套数计算。从南京房地产交易中心了解到,5月10日起,南京调整新房限售政策。商品房预售的,出售期限由原办理产权证的3年期限调整为合同备案日的3年期限。待售商品房、存量房(二手房)仍以产权证登记受理时间为准。11日,福建省三明市住建局发布楼市新政,调整《三明市人民政府办公室关于加强房地产市场调控的通知》相关规定,暂停执行产权证未满三年不得上市交易的规定。5月10日,沈阳市房产局、人民银行沈阳分行营业管理部发布通知,调整房贷最低首付比例。为支持刚需和改善型住房需求,结合沈阳市房地产市场实际,现对居民家庭购买第二套住房贷款最低首付款比例由50%调整为40%,由银行机构按照市场化、法制化原则,与客户平等协商确定。5月10日江西省景德镇市人民政府办公室发布《关于印发促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施的通知》)。景德镇市符合住房公积金贷款条件的缴存职工家庭在中心城区购买普通新建商品住房的,单个职工最高贷款额度由35万元/户提高到50万元/户;双职工贷款最高额度由50万元/户提高到70万元/户。同时降低首付比例。购买普通新建商品住房并首次使用住房公积金贷款的职工家庭,最低首付款比例为20%;第二次使用住房公积金贷款的职工家庭,最低首付比例为30%。购买二手房并首次使用住房公积金贷款的职工家庭,最低首付款比例为30%;第二次使用住房公积金贷款的职工家庭,最低首付比例为50%。5月10日,泉州住房公积金管理中心发布消息称,经相关部门研究决定,对住房公积金使用政策作如下调整:一是允许提取公积金支付首付款。凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房,职工(含产权共有人)、配偶及直系血亲均可提取住房公积金支付购房首付款。二、提高住房公积金贷款最高额度。借款人夫妻双方均缴存住房公积金的,最高贷款额度由60万元调整为80万元;借款人单方面缴存住房公积金的,长沙旅游最高贷款额度由40万元调整为50万元。2022年以来,多项房地产政策不断释放积极信号。核心政策集中在放宽限售、放宽限购、降低房地产交易税费、实施住房补贴、超重棚改货币化安置等方面。