近日，长沙为盘活存量住房，鼓励存量住房出租，出台了“出租房屋不再受限购影响，不纳入限购范围”的新政策。现在政策规定出租房不计入限购房源数量，就是为了给有投资需求的家庭找到购房理由，打开购房金额的后门。长沙作为楼市调控的“样板”城市，一直严控房地产市场的松紧。但在当前全国楼市下行压力的影响下，长沙似乎开始失去一些支撑。近日，长沙为盘活存量住房，鼓励存量住房出租，出台了“出租房屋不再受限购影响，不纳入限购范围”的新政策。长沙虽然表面上是鼓励存量房出租，实际上是为商品房去库存做准备。如果长沙单纯想盘活存量房，那么可以通过其他政策提高房屋出租率。不一定要和限购挂钩。现在政策规定出租房不计入限购房源数量，就是为了给有投资需求的家庭找到购房理由，打开购房金额的后门。长沙新闻可以说此举是一举两得。一方面可以将更多的存量房转化为租赁房，另一方面可以刺激购房者输出购房需求。能撑起来才有市场，长沙当然明白这个道理。在楼市压力加大，开发商销售低迷的情况下，长沙当然不能独善其身。毕竟房地产市场对当地发展意味着什么，大家都很清楚。但是直接松绑楼市就有些露骨了，这样曲线解禁就没那么直白了。当然，如果后续大量的存量房进入租赁市场，肯定会促进租赁市场的规范，稳定整体房价，增加租客的选择，对租赁市场和租客来说肯定是好事。但是，有人会为了买房而把房子租出去吗？会不会催生假出租屋的灰色产业？你以为大家都把自己的房子租出去，其实还是有那么多房子可以让租客选择。目前长沙即将推出的新政策，将先进行试运行。在试点过程中，可以及时发现和消除可能出现的问题。也希望长沙此举真的是为了盘活存量房，而不是为了解除限购，盘活商品房市场而耍小聪明。