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长沙今日拍卖:1套高价 7套失踪 17套流拍!(2022.5.10)

发布时间:2022-05-11  分类:长沙资讯  作者:admin  浏览:9805

今天是2022年5月10日,长沙今日司法拍卖26套,其中:高价1套,失踪7套,平1套,拍卖17套。不算太惨淡,拍卖率65%;35%的交易中有77%是错过的!1.岳麓区鼓山里(贵5.4万)79.2万起拍,成交96.6万。11235元/平,比网上二手均价高出5.9%。分析:偏远的岳麓区小楼这么受欢迎,仅仅是因为有好学校吗?二、天心区碧水春城(缺6万)开拍132万,成交161.5万。单10544元/平,比网上二手均价低3.6%。分析:大门很大胆,印象深刻!三。望城区金地紫城(缺13.2万)拍卖54.4万起拍,62.2万成交。单套6662元/平,比网上二手均价低17.6%。分析:东面五岳广场,西面观音岩水库!四。芙蓉区楼盘李湘(缺41.6万)起拍216.2万,成交223.2万。单套7907元/平,比网上二手均价低15.7%。分析:宝南街社区,芙蓉广场后面,青岩大厦。5.望城区金地三千府(缺35.2万)拍卖66.4万起拍,成交66.4万。单个7266元/平,比网上长沙旅游二手均价低34.6%。简要分析:法国拍卖就是这种情况。这个小区可能两个月都没人;当天司法拍卖也可能有3套!不及物动词雨花区中国航空城(缺9万)89万起拍,成交99.8万。10262元/平,比网上二手均价低8.3%。分析:长沙楼市,越是中心越不值钱;你越靠边,天气就越热。七。望城区金地三千府(少了25万)102.7万起拍,成交102.7万。单套8942元/平,比网上二手均价低19.6%。分析:这是一个正宗的别墅,在西高铁站旁边!八。岳麓区中海国际社区三期(8.2万失踪)122.4万起拍,成交122.4万。10524元/平,比网上二手均价低6.3%。分析:小学只有一个,就是乐江和阳湖。九。雨花区响水崖郡(萍萍)110万开拍,成交115万。单个8165元/平,和网上二手平均基本持平。分析:隔壁有个湖南省中小学教师发展中心!十、岳麓区玉龙天下(流拍)244.3万开拍,无人报名。21934元/平,比网上二手均价低7.1%。分析:吸引力不够,第二拍可能会脱!11.天心区五矿格兰郡(流拍)102.4万无人报名竞拍。单套7945元/平,比网上二手均价低15.8%。分析:由此可见市场是多么的惨淡!十二、开福区世纪城大江苑(流拍)开拍142.8万,无人报名。10399元/平,比网上二手均价低16.3%。简要分析:湘江世纪城是长沙最大的楼盘,全亏了!十三。望城区宏建滨水杜明(流拍)拍卖108.1万起拍,无人报名。单套6400元/平,比网上二手均价高7.6%。分析:望城一中外国语旁边,以后会有地铁。14.望城区澳海兰庭月亮湾(流拍)80万起拍,无人报名。单套7963元/平,比网上二手均价低18.1%。分析:旁边就是鼓山体育公园,游玩休闲的好去处!15.开福区香江一期三期(巡回拍卖)274万开拍,无人报名。14425元/平,比网上二手均价低9.74%。分析:非常丰富,曾经是第一个种植杨梅树作为景观!第二个做这个的是梅溪湖。16.雨花区凯撒水岸新都东区(流拍)拍卖63.5万起拍,无人报名。单个7956元/平,和网上二手均价基本持平。分析:每次去石燕湖,路过那栋别墅就想,什么时候能再来一栋?17.雨花区绿地之窗(巡回拍卖)122万起拍,没有o XX。雨花区恒大花园(流拍)拍卖93.9万起拍,无人报名。单套6795元/平,比网上二手均价低5.4%。分析:复式复式,就在火车站(老火车站)后面。二十一。此外,还有6套拍卖地段因旧、破、小、偏、公寓式公寓。目前在长沙,拍卖行主要以失踪和浮动拍卖为主,受疫情影响较大,非常冷清。大部分房子还是不符合条件,可以直接买!但是,拍摄前一定要调查风险!比如要搞清楚交了什么税,有没有租约,谁住在那里,能不能腾出房子,甚至房东的背景,会不会有什么乱子等等。作为专业的辅助拍摄机构,可以帮助做好尽职调查,规避风险,做到安心拍摄。