首页 - 长沙新闻 - 哈尔滨取消限售股楼市反应很大 这些投资逻辑可以反过来

哈尔滨取消限售股楼市反应很大 这些投资逻辑可以反过来

发布时间:2022-03-28  分类:长沙新闻  作者:admin  浏览:6121

今年楼市各种松绑网的政策层出不穷,但要说目前为止最残酷的还是哈尔滨长沙讯二宾,哈尔滨直接取消了新房限售。3月23日,官方网站,哈尔滨市人民政府发布公告称,《进一步加强房地产市场调控工作的通知》因已完成阶段性控制任务,经报请市政府批准,予以废止。这个对楼市极度宽松的政策,估计需要一段时间才能看到哈尔滨的反馈。但是消息公布后两天股市的反应比较大。再来看股市反应大的原因,但就哈尔滨而言,楼市投资信心难以恢复。核心问题在于经济和人口。2001年,冰城经济总量已经突破1000亿。当时周围都是宁、佛这样的城市,近几年比较火的Xi安、长沙、合福这样的城市都在哈尔滨后面。但是,现在这些城市的GDP已经基本超过万亿元,而哈尔滨的经济总量只有5000多亿元。第七次人口普查数据显示,近十年来,哈尔滨常住人口减少了62.61万人。这些指标对房地产市场非常关键。话说回来,为什么市场反应依然强烈?我们都知道,对股市的想象和预测是正常的,甚至可以说投资者是在预测的基础上进行投资的。比如这次哈尔滨楼市取消限售。投资人想的肯定不是最后一个城市。那么其他城市肯定会跟进,尤其是一些相对弱势的二线城市。这种事情可以从两面看。首先,对于整个市场来说,销量增加肯定是好事,但是对于具体的购买者来说,考虑刚需还是比较重要的。未来楼市的投资逻辑一定是去优质资产。基本上我们可以反过来看问题,也就是担心的时间越长,政策越紧,也就意味着那里的资产可能更抢手,质量更高。