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穆迪维持华远地产2022年“B1”评级 该地产已在长沙布局多年

发布时间:2022-03-26  分类:长沙房产  作者:admin  浏览:6259

中国质量新闻网讯(杰森)近日,国际知名评级机构穆迪确认维持华远地产“B1”企业评级,并期待“稳定”。穆迪认为,未来12至18个月,华远地产将保持充足的流动性。2021年下半年以来,房地产行业经历深度调整、市场低迷、叠加债券到期规模不断增加等因素,导致多家房企出现流动性危机。穆迪标准普尔。国际三大评级机构标普、惠誉纷纷下调多家房企评级。2021年,房企下调次数达到创纪录的127次,仅9月和10月就超过40次。回顾2020年全年,长沙信息一号数据只有29次。在这种环境下,华远地产2022年依然获得穆迪“稳定”评级,保持稳健经营,财务指标相对稳定。华远地产继续获得穆迪认可的原因主要有三点。一是国企的品牌加持;第二,坚持稳健经营;第三,流动性保持稳定。穆迪指出,华远地产与中国各银行建立了长期业务关系,对信托贷款的依赖程度较低,在国内债券市场的融资记录良好。2021年,华远地产以3.7%-4.5%的利率发行了61亿元公司债,明显低于同期其他“B级”房企的利率。2021年三季报显示,截至2021年9月底,华远地产现金余额为83亿元,覆盖其同期短期债务的108%。截至目前,华远地产到期债务如期支付,无一失信。华远地产稳定的业绩再次印证了公司稳健的经营、较强的抗风险能力和良好的品牌口碑。目前,华远地产已形成京津冀、华西、华中、华南四大区域布局。作为华中地区的中心城市,长沙自2008年落户以来,经过14年的精耕细作,在人民路以东打造了五座“花园城市”。其中,华远-华中心综合体已成为长沙的城市名片,有华远-华时代、华远-蓝海、华远-蓝海、海信广场、君悦酒店等多个代表性项目。是长沙市场颇具影响力的品牌房企。来源:华远地产官网其中,华远华中心(长沙)项目,总建筑面积超过80万平方米,是集品质住宅、五星级酒店、高端商务、写字楼、娱乐等多种功能于一体的城市地标综合体。去年8月10日,华远地产(600743。SH)宣布购买土地使用权。公司全资子公司北京华远置业有限公司以挂牌出让方式竞得长沙市【2021】046号长沙县国有土地使用权,成交总价为27,347万元。据悉,该地块位于长沙县黄花镇人民东路以南、孔琳南路以西,总出让面积99621.77平方米,成交总价27347万元。该地块性质为R2二类居住用地,1.0 & lt容积率1.65,建筑密度22%,绿地率40%,建筑高度 48m并符合黄花机场净空审核要求,土地使用权出让年限为70年。