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福州:严禁在工业项目用地上建设成套住宅、酒店等设施

发布时间:2022-03-13  分类:长沙旅游  作者:admin  浏览:8901

记者李晓庆3月9日,本报从福建福州市人民政府办公厅网站获悉,福州市政府发布《关于进一步规范工业项目建设审批和监管的实施意见》(以下简称《实施意见》),其中提到,严禁在工业项目用地上建设成套住宅、酒店等设施。《实施意见》在方案控制方面提到,严禁在工业项目用地上建设成套住宅、酒店、培训中心、专家楼、招待所等非生产性配套设施。工业建筑(含厂房、仓库)布局不得为住宅,不得设置飘窗、阳台,不得设置厨房等生活空间。此外,将工业项目所需行政办公和生活服务设施用地面积占工业项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%,建筑面积占总建筑面积的比例上限由15%提高到30%。宿舍邢弢建筑面积30平方米(含水池)占不低于80%,最大邢弢建筑面积不得大于45平方米(含水池)。此外,《实施意见》提出实行全过程监管,福州市资源规划局负责监管土地出让合同履行情况,重点监管企业缴纳土地出让金、项目开竣工、土地使用等约定事项。企业在签订土地出让合同时,应与项目所在地政府签订履约监管协议。当地区政府(园区管委会)负责履约监管协议的监管,重点审核项目的税收贡献、土地用途、建筑使用功能等。税收达不到要求的,企业应当以现金弥补。催款6个月后仍未弥补的,应补偿该物业增加的容量(建筑面积按重置成本折算)。园区管委会指定受让方接收长沙消息,引进符合准入条件的企业生产经营。工业用地办公、生活服务配套用房不出让,由竞买人承担。对园区外收贮的工业企业进行实物安置的,在符合园区准入条件的前提下,鼓励集中安置。对企业上一年度新出让土地和批准升级改造项目纳税贡献高于单位建筑面积600元/平方米的项目:按项目总建筑面积计算纳税贡献,单位建筑面积年纳税不低于600元/平方米。