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岳麓小区物业“红黄榜”来了 你的房产在名单上吗?

发布时间:2022-07-31  分类:长沙招聘  作者:admin  浏览:2812

长沙晚报掌上长沙7月29日讯(全媒体记者洪红通讯员彭宇)经过一个多月的暗访和考评打分,28日,岳麓区2022年住宅物业服务半年度考评结果“红黄榜”出炉。其中,11家物业公司被列入“红榜”,10家物业公司被列入“黄榜”。进入“红榜”意味着分数更高,进入“黄榜”意味着物业公司还得努力。首张“红黄榜”开评121个住宅小区。据了解,此次测评的121个住宅小区是岳麓区各街道推荐参加2020年、2021年长沙市物业管理与服务标准化测评的小区,已创建验收。评估也是对这121个社区的“审查”。6月3日至7月3日,岳麓区住建局委托第三方公司湖南万物互联智慧科技有限公司和街道物业管理处成立测评小组,以暗访形式对121个住宅小区进行地毯式物业服务质量测评。顶着烈日,工作人员深入各大居民区实地查看。他们认真考察了党建、客户服务、电梯管理、供水安全、消防安全、门柱管理、垃圾分类、环境安全、投诉处理、宣传规范等10个方面的42项具体指标,并根据考核结果按总分排序。对于“红名单”企业,市场监管局、城管执法局、消防救援大队、应急管理局等单位有一票否决权,即如果小区存在危害消防公共安全、电梯安全、垃圾分类等突出问题,则不会进入“红榜”。“黄榜”企业有申诉权,即第三方公司完成评分后,第一时间向相关街道和企业公布相关结果。如有特殊情况需要申诉,可通过纸质文件说明情况,区住建局将与多方核实,确定申诉是否合理合规。最低分在85以上,全区物业水平上升。“今年进入红榜的10家企业平均扣分只有0.8分,黄榜最低分都在85分以上。”岳麓区住建局局长许说,通过这次测评,发现全区物业水平在稳步上升。记者注意到,在11家入围的物业公司中,有5家来自阳湖街道。除了香溪水郡、清江雅苑等商品房小区,阳湖名苑、农安小区也在其中。“每一次的物业评选,对我们来说都是一种鼓励和鞭策。”杨明远物业经理谭武林介绍,为了确保农安小区的物业服务不输于商品房小区,阳湖盈园不仅在小区配套功能上下足了功夫,还专门采取了“村委会管委会物业公司”的管理模式,打造了居民下单、物业下单、党员接单、党组织监督下单的快速反应机制。“今年能够进入红榜,说明我们的努力是有回报的。”记者特地走访了这份榜单中位居全区第一的湘西水郡。习水县位于阳湖街道进贤巷社区。走进小区,道路通畅,草坪宽阔,电梯轿厢、物业服务中心等地方随处可见“文明创建”的公益广告,都给人一种舒适感。“在本次评选中,湘西水郡在数据整理中仅扣除长沙娱乐0.4分,其余9项均符合评定标准要求,属于区域内较高的物业级别。”评审会有关负责人告诉记者,列入“红榜”的企业在推进“红色物业”建设方面成绩突出,被评为“红色物业”