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快看!长沙出台住房公积金贷款提取新政策!

发布时间:2022-07-23  分类:长沙房产  作者:admin  浏览:1627

支持刚性和改善性住房需求,长沙出台住房公积金贷款提取新政。小布刚刚获悉,长沙住房公积金管理委员会今天发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》,内容包括优化贷款政策和流程,8项提取政策,1项重点支持首次购房需求,满足合理改善性住房需求。满足储户租房提取需求的新政自2022年8月1日起实施,长沙发布权威发布积极回应储户呼声。充分发挥住房公积金制度的保障功能,帮助缴存人解决基本和改善性住房需求,帮助缓解疫情环境下的购房租房压力,因城施策落实省市关于实施差别化住房信贷的政策,提高业务办理的便利性。7月22日,长沙住房公积金管理委员会发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》号(长金管委[2022]3号),其中包括8项优化贷款政策和流程,1项提取政策。新政自2022年8月1日起实施。1.提高住房公积金最高贷款额度《通知》。明确我市住房公积金最高贷款额度由60万元提高到70万元,三孩家庭提高到80万元。2.重点支持缴存人购买首套房需求,对首套房实行阶段性“长沙娱贷”政策。为帮助储户缓解疫情影响下的购房压力,《通知》明确,政策实施之日起至2022年12月31日,职工家庭购买首套房可申请公积金贷款或提取住房,且同一套住房提取总额不得超过购房首付款。贷款办理成功后,申请购房的,夫妻双方住房公积金账户应保存住房公积金贷款还款金额12个月。3.满足改善性住房的合理需求,降低二套房首付比例。为支持职工改善居住环境,职工家庭购买二套房,申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由60%调整为40%。取消首套房面积限制。购买二套房申请住房公积金贷款的,取消“首套自住住房面积不得超过144平方米”的规定,即不限制首套房面积。同时,对已有住房公积金贷款结清后再次申请的,取消“需要结清6个月”的要求,即已有住房公积金贷款结清后可立即办理再贷款。4.提高退租金额。为帮助缴存人减轻租房压力,职工提取住房公积金支付房租,每年提取一次,由“每次提取金额不得超过最近一年实际汇出金额的50%”改为“每次提取金额不得超过最近一年实际汇出金额”,以提高对职工房租提取的支持力度。5.进一步提高业务便利性。更容易确定雇员家庭的住房数量。职工住房套数限于长沙市行政区域内的自有住房,以长沙市房屋登记信息查询为准。个人征信中显示的贷款记录不再要求借款人提供相关资料证明。注:异地贷款职工家庭住房套数以长沙市行政区域内及主借款人住房公积金缴存地的房屋登记信息查询结果为准。主借款人住房公积金缴存地住房套数仍需当地房产部门查询结果。不再收集《不动产权证书》原创。住房公积金贷款不再收取抵押房产的《不动产权证书》原件,产权人可自行持有原件,避免了tr