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商业建筑的“甲级”和“顶级”是不是傻傻分不清?长沙发布湖南首个地方标准

发布时间:2022-07-21  分类:长沙房产  作者:admin  浏览:6346

长沙晚报掌上长沙7月20日讯(全媒体记者洪红实习生冯通讯员杨)商业楼宇的服务等级如何划分?评价标准是什么?7月20日,长沙市地方标准《商务楼宇服务等级划分规范》(以下简称《标准》)正式发布,明确规定了商业建筑服务等级划分的总体要求、评价体系和评分要求。据了解,该标准的评价内容包括物理空间属性、产权属性、载体属性、服务属性、社会经济效益属性等五大类28项指标,商业建筑从高到低分为四个等级:七星顶级、六星超甲级、五星甲级、四星标准级。标准分值为1000分,其中评价指标和权重设置如下:区位及周边设施(100分)、权属状况(50分)、硬件设施(200分)、物业及运营服务(350分)、社会贡献和经济效益(300分),各级均须达到最低评价分值要求。值得一提的是,该标准还包括物业服务、环境保护、健康安全、智能建筑、资产管理等重要指标。为建筑投资者、建筑业主和建筑企业提供高质量的专业服务。“近年来,长沙楼宇经济进入了从高速增长到高质量发展的新阶段,标准的制定充分体现了政府对楼宇经济的高度重视和前瞻性眼光。”标准主要起草人之一、长沙楼宇经济促进会常务理事郑翔表示,长沙地方标准《商务楼宇服务等级划分规范》作为湖南省首个商用建筑地方标准,是华中地区首个制定商用建筑服务水平分类标准,有利于引领楼宇经济转型升级、提质增效,使楼宇经济成为引领和推动长沙经济高质量发展的重要引擎。记者了解到,该标准由长沙市发改委提出并指导,由长沙市建筑经济促进会、湖南省质量与标准化研究院、长沙成发恒威置业有限公司、湖南水清华牧物业管理有限公司、长沙耀达建筑经济发展有限公司共同起草