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20个宜居城市 它们适合做酒店吗?

发布时间:2022-07-19  分类:长沙科技  作者:admin  浏览:4113

一个艺术与金融并重的酒店/文旅/商业空间媒体平台的评论话题|宜居城市,是否适合酒店居住?插图|李三庚版权|图片版权归空间特工Me-Time Space所有。前段时间,DT财经联合小红书、社科院社会学所发布了一个《“蹲”个城市:年轻人选择城市新需求洞察报告》,重新发现当代年轻人对城市需求的变化。当年轻人开始离开广深穗的时候,时刻关注新消费市场的酒店也在发现新的选址目标。插画|摄影李三庚;插图仅供欣赏|图片版权归空间密探ME-TIME SPACE所有。012022热门宜居城市TOP20出炉。从2021年底开始,小红书“宜居城市”的搜索指数开始上升,到2022年4月达到最高峰。2022年初以来,小红书社区出现了“蹲点宜居城市”、“求推荐宜居城市”等相关标题的笔记,4月发布的相关笔记数量仅比3月增加了3倍。显然,几年前“逃离北上广”的热潮至今仍未消散。然而,与最初单纯的逃避相比,更多的年轻人开始主动寻找“宜居城市”,跳出上一代人定义的城市流动逻辑,根据自己的生活需求制定标准,寻找一个为自己“量身定制”的城市。根据该报告的调查数据,超过80%的受访者有改变城市生活的想法。尤其是00: 00后,近九成想换个城市生活,35.7%的人“经常会想,会主动寻找替代城市”。该报告还列出了20个最受欢迎的宜居城市。除了众所周知的长沙、成都、重庆、Xi、厦门等热门城市外,还有昆明、珠海、南宁、大连、无锡、贵阳等不太显眼的城市。之所以如此,除了房价、收入、交通、医疗等客观条件外,还有年轻人对这些宜居城市的选择。已经开始更加注重生活细节。对报告小红书中的宜居城市热点笔记进行拆解,得出20个宜居城市需求关键词,其中近一半与生活相关,——,生活便利,当地人宽容,语言交流方便,气候宜人,美食较多.在排名前20的宜居城市中,那些因经济发展而无法排在常规城市前列的城市因其独特的生活气质而脱颖而出。对于想要探索下沉市场的酒店来说,这无疑是一个全新的探索蓝图。插画|摄影李三庚;插图仅供欣赏|图片版权归《空间的秘密探索》所有| ME-TIME SPACE | 02宜居城市的酒店市场|通过观察20个宜居城市的酒店市场,不仅有长沙、成都这样的“新兴潜力地”,也有贵阳、泉州这样的冷门目的地。这些宜居城市酒店市场的特点也值得关注。首先,市场在上升。从排名前20的宜居城市中,我们不难发现,很多都是近两年高端酒店增多的热点。亚洲住宿大数据研究院数据显示,2020年以来,长沙新开9家高端酒店,2021年迎来高端酒店“爆发”。已经开了7家店,包括希尔顿、W酒店、朗豪等品牌。预计到2023年,长沙将新开7家酒店,JW万豪、柏悦等奢侈品牌也将首次入驻。此外,位居宜居城市第三的成都,也实现了两年内100家中高端酒店开业的惊人数字。不难发现,很多宜居城市在经济实力上可能与一线城市和新一线城市相差甚远。但相对于头部城市酒店市场的饱和竞争,宜居城市的酒店市场正在崛起,充满希望。第二,新城市带来提升。随着近两年的城市更新和发展,越来越多的城市开始将边界向“新城”延伸,让“老城”属于生活,“新城”专注于发展。宜居城市是否定的 开启了豪华酒店“暴走模式”的Xi安,正在等待华尔道夫、瑰丽四季、安达兹、瑞吉等豪华酒店品牌的出现,而这些酒店已经落户Xi安曲江新区、高新区等城市新区。酒店市场也享受着新城的推广,还有苏州。金鸡湖地区作为苏州的“新城”,在湖东西两侧的生活圈,已经开业或即将开业的豪华酒店有十余家。以后还是会有一批酒店排队等着进入江湖,是高手如林。第三,旅游资源可观。就酒店而言,一个城市是否拥有丰富的旅游资源,无疑成为其未来发展的重要保障。不难发现,TOP20中不乏知名旅游城市,如长沙、昆明、成都、重庆等。而且很难忽视旅游资源的覆盖面。大连、青岛、苏州的海景和Xi的文化底蕴也为当地酒店市场的发展提供了基础。第四是有强烈的生活感。相对于一线城市或新一线城市的奔波,宜居城市在吸引年轻人方面最大的优势在于生活感强。比如@6 Faces-Elements推荐昆明的理由是,“如果你对花过敏,就不要出街,因为最近马路上都是花。我相信全国人民都羡慕昆明大街上五颜六色的玫瑰花”。空间不长,让人可以看到满城的花,感受到来自这座城市的亲密。这种生活感给了进入这个新市场的酒店更多的灵感。无论是本土文化的挖掘,还是生活方式的再造,都有可能比一线城市更有活力。插画|摄影李三庚;插图仅供欣赏|图片版权归空间密探ME-TIME SPACE所有。03年轻人想要什么样的宜居城市酒店?当年轻人开始打破别人定义的优秀城市标准模板,根据自己的需求设定理想目标,更加自觉主动地寻找自己的立足点,跟随年轻人的步伐走向宜居城市的酒店时,就需要读懂年轻人的心思。003010在回答“你想换城市的最大原因是什么?”那时候,这种自由的、自我激励的改变也体现在各代年轻人的回答中。00后为了更多的可能性和更好的生活想换城市,不愿意定居(38.5%)和对现在的城市不满意(35.1%)的比例最高;90后和90后有更高比例的人是因为现实问题无法在如今的城市扎根。所以年轻人想要的宜居城市酒店一般有以下三个特点。/美好生活样本美国社会学家罗纳德英格哈特曾用“后唯物主义”来概括达国家发展到一定阶段后的价值观,大家在物质层次需要得到满足以后,开始追求更高层次的精神需求。这一定程度上也可以总结这代年轻人的价值观转向。对他们来说,人生的价值不再是“求生存”,而是更多的注重追求“美好生活”。正如大多数年轻人前往宜居城市,是为了寻找更好的生活,如“房价三万内、有山有水、有机场高铁、医疗教育资源尚可、生活舒适有人间烟火”。因此,宜居城市的酒店,也应成为城市美好生活的一个样本,成为一张城市名片。如位于泉州的青普文化行馆·晋江梧林,致力于打造特色空间与在地文化体验,为客户打造基于场景体验的高品质人文度假生活方式。其所打造的不仅仅是一个酒店,更是是青普担纲梧林传统村落运营角色的一个重要里程碑,以独特的身份,对目的地的美好生活样貌加以阐释。/ 高物质满足当城市选择的“标准”降低,年轻人不再执着于一线城市,但这并不意味着,他们对于物质生活的标准降低。“蹲城市”的青年并不是盲目的,恰恰相反,他们十分理性。我们分析小红书的数据可以看到,“蹲城市”的年轻人并不是不关心就业,发展机会或者待遇仍是他们最关心的因素之一。与此同时,也有更高比例的人希望有能力享受更丰富的物质生活——也就是说,Z世代的理想生活不是只有自由浪漫和进步,还有具体的享受当下的现实。宜居城市的酒店,并不能因为“宜居”而放低标准,而是要有不亚于一线城市的标准。前两天听到一个播客,里面提到一个很有意思的话题:长沙由于娱乐产业非常发达,常常有明星指定某个高奢酒店入住,这也带动了当地年轻人的“跟风”。主播最后下了结论——长沙高端酒店不少,但能够满足高物质需求的酒店,还是不够多。/ 强审美共鸣在满足物质需求的同时,有着更高要求的新一代年轻人,对于城市审美也有着自己的要求,他们希望城市是具备艺术感与审美力的。在许多“宜居城市”的要求中,艺术展、书店、文化活动等,也成为选择中的要点。对于宜居城市酒店而言,同样如此。在过去,审美或许是逐级流动的,从一线城市向二三线城市逐步蔓延,但在互联网时代,审美是共通的,即使身处小县城,也能被感知到。酒店需要建立起自己的审美风格,不能落后,也绝非“迎合”,而是要将城市、品牌、时代融会贯通,与年轻人形成强烈的审美共鸣。插图 | 摄影 陶贰珂;插图仅供欣赏版权 | 图片版权归空间秘探ME-TIME SPACE所有04酒店的新“选址指南”启示年轻人在挑选的宜居城市,无疑也为那些想要下沉,寻找一线城市之外机会的酒店,带来了新的选址启示。以下三点,或可作为参考。/ 年轻人吸引力看一个城市的未来,并不在于其起了多少高楼,开发了多少地块,而在于其对于年轻人的吸引力到底有多大。对于酒店行业来说,“人”也是保持商业活力与持续的消费力的关键。英国人口统计学家拉文斯坦在《人口迁移规律》中提出:人口迁移的动机是以经济为主。因此,城市的人口吸附力,成为酒店的重要衡量标准。长沙成为年轻人选出的最热门宜居城市,与其在年轻化的打造关系密切。解放西搞直播的网红,排队等“茶颜悦色”的学生,坐在超级文和友里约会的情侣、路边摊的摊主也是清一色的年轻面孔……不断涌入的年轻力量,让这座城市充满发展的潜力。位于西南的宜居城市成都与重庆,同样在不断吸引年轻人的进入,根据七普全国城市人口总量排名,排名前4城常住人口超过2000万。分别为重庆、上海、北京和成都。城市的七普相比六普人口增量排名对比 ,成都次于深圳排名第二,重庆则仅次于杭州,排名第七,常住人口增量均超过百万。/ 城市生活力刘易斯·芒福德在《城市发展史》中曾这样描述雅典的城市生活:“这样充实而富有活力,如此丰富多彩而又健康有益,工作与闲暇,理论与实践,私人生活与公共生活,都很有节奏地交替着;艺术、体育、音乐、交谈、思索、政治、情爱、冒险,打开了生活的每一个方面。”一线城市的快节奏,无疑不断压缩着城市的生活力,而缺乏生活力的城市中,年轻人常常会选择性忽视一些酒店创造出来的新事物,如酒店中的酒吧、咖啡馆,酒店也难以获得有效反馈。而在节奏更缓慢的宜居城市中,年轻人们才有时间与精力放眼四周,去感受城市生活,看到酒店正在进行的“空间革命”。/ 经济发展潜力当然,正如不少年轻人对于宜居城市的经济发展水平有所要求,酒店也是一样。“宜居”并不意味着躺平,而是更自在地发展。不难看到,宜居城市中,除了广州这一一线城市外,大多城市都属于有着较快发展势头的二三线,其中不少甚至跻身GDP万亿城市排名,即使冷门如泉长沙旅游州,也以10158.66亿元的惊人数字,排名万亿城市的第18位。酒店需要城市有着持续向上的发展潜力,才能推动城市消费力,最终将消费作用于酒店。如重庆解放碑威斯汀酒店 、重庆尼依格罗酒店 、成都领地希尔顿嘉悦里酒店 、成都瑯珀·凯悦臻选酒店等开创性、个性化酒店的开业,可视作酒店在“网红城市”的大趋势下,试图抓住城市消费路径的尝试。插图 | 摄影 陶贰珂;插图仅供欣赏版权 | 图片版权归空间秘探ME-TIME SPACE所有年轻人对“宜居”的向往,催生了宜居城市,进而影响着酒店的布局路径。未来,宜居城市与宜居城市酒店将如何书写出更有趣的故事,值得我们拭目以待!END